1964〜1974年築, 専有面積33.00㎡〜53.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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明大前フラワーマンション
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,588万円
83.4万円/㎡
1,706
2,960
4,215
5,470
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜4,215万円
68.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月14日
明大前フラワーマンション
3,480万円（80.9万円/㎡）/ 11階 / 43㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,480万円 | 80.9万円 | 11階 | 43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 2,100万円 | 62.3万円 | 11階 | 33.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/28 | 2,200万円 | 65.3万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2025/07/16 | 3,580万円 | 82.0万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 84.2万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 86.5万円 | 12階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,150万円 | 63.8万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/25 | 2,750万円 | 63.0万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 72.8万円 | 12階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 59.1万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,850万円 | 65.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 64.7万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,899万円 | 66.4万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,950万円 | 67.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 68.7万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,099万円 | 70.9万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,180万円 | 72.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,199万円 | 73.2万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 70.6万円 | 9階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,399万円 | 77.8万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,299万円 | 75.5万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 70.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/27 | 3,799万円 | 90.7万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 62.9万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 3,499万円 | 80.1万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,200万円 | 52.5万円 | 1階 | 41.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 84.7万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,599万円 | 82.4万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 65.5万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/18 | 2,580万円 | 76.6万円 | 12階 | 33.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 70.6万円 | 14階 | 39.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/12 | 3,799万円 | 87.0万円 | 8階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,580万円 | 76.6万円 | 11階 | 33.69㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,480万円 | 80.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/26 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 69.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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